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群馬県の中古マンション・戸建ての相場｜市区町村ごとの取引価格の一覧

群馬県の取引データのある32市区町村について、2025年4月〜2026年3月に取引された中古マンション・戸建ての価格の中央値を、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報から当サイトが集計しました。広告の売り出し価格ではなく、実際に取引した人へのアンケートをもとにした価格です。

データ取得 2026-09-29・2025年4月〜2026年3月の取引・32市区町村

群馬県の相場（取引価格の中央値）
  • 中古マンションの中央値（数値のある3市区町村の中央値の中央値）は1,250万円、㎡単価は18.1万円です。最も高いのは高崎市（2,100万円）、最も低いのは太田市（615万円※）。
  • 戸建て（土地と建物、新築・中古を含む）の中央値（数値のある17市区町村の中央値の中央値）は960万円です。最も高いのは北群馬郡吉岡町（2,300万円）、最も低いのは吾妻郡嬬恋村（420万円※）。
  • 5年前の同じ時期（2020年4月〜2021年3月）と比べられる市区町村は、中古マンション（㎡単価）が2、戸建て（取引価格）が8。差がはっきりして上がったのは0・0、下がったのは0・2、差がはっきりしないのは2・6です。

群馬県の市区町村別の相場一覧（戸建て（土地と建物）の中央値の高い順）

並びは戸建て（土地と建物）の取引価格の中央値の高い順（数値のない市区町村は中古マンションの高い順、その後は市区町村コード順）です。この都県の市区町村ごとのページはまだなく、このページが市区町村別の一覧です。

市区町村中古マンション
価格		中古マンション
㎡単価		件数戸建て（土地と建物）
価格		件数
北群馬郡吉岡町--0件2,300万円18件
高崎市2,100万円35.4万円65件2,150万円290件
邑楽郡大泉町--0件1,900万円19件
太田市615万円11.5万円14件1,600万円161件
伊勢崎市データ不足データ不足4件1,500万円151件
前橋市1,250万円18.1万円36件1,350万円256件
安中市--0件1,250万円32件
藤岡市--0件1,200万円34件
佐波郡玉村町--0件960万円17件
館林市--0件850万円58件
吾妻郡長野原町--0件850万円12件
みどり市--0件665万円32件
沼田市--0件650万円23件
富岡市--0件590万円35件
渋川市--0件500万円39件
桐生市データ不足データ不足2件480万円78件
吾妻郡嬬恋村--0件420万円61件
北群馬郡榛東村--0件データ不足7件
多野郡神流町--0件データ不足1件
甘楽郡下仁田町--0件データ不足1件
甘楽郡甘楽町--0件データ不足6件
吾妻郡中之条町--0件データ不足5件
吾妻郡草津町--0件データ不足8件
吾妻郡高山村--0件データ不足2件
吾妻郡東吾妻町--0件データ不足5件
利根郡片品村--0件データ不足4件
利根郡川場村--0件データ不足1件
利根郡みなかみ町--0件データ不足8件
邑楽郡板倉町--0件データ不足8件
邑楽郡明和町--0件データ不足6件
邑楽郡千代田町--0件データ不足4件
邑楽郡邑楽町--0件データ不足9件

対象期間：2025年第2四半期〜2026年第1四半期（2025年4月〜2026年3月の取引）／データ取得日：2026-09-29／件数10件未満は「データ不足」、「-」は取引データなし。

群馬県で中央値の高い市区町村・低い市区町村はどこ？

件数10件以上の市区町村（中古マンション3、戸建て17）を、取引価格の中央値で並べたものです。

中古マンション：中央値が高い1市区町村・低い1市区町村

順高い順中央値低い順中央値
1高崎市2,100万円太田市615万円※

戸建て（土地と建物）：中央値が高い5市区町村・低い5市区町村

順高い順中央値低い順中央値
1北群馬郡吉岡町2,300万円吾妻郡嬬恋村420万円※
2高崎市2,150万円桐生市480万円※
3邑楽郡大泉町1,900万円渋川市500万円
4太田市1,600万円富岡市590万円
5伊勢崎市1,500万円沼田市650万円

※は、取引価格の中央値が群馬県の市区町村の中央値の3分の1未満、中古マンションの㎡単価が同3分の1未満か12万円/㎡未満、戸建ての中央値が500万円未満のいずれかに当たる区分です。数件の取引で中央値が大きく変わることがあります。

群馬県の相場は5年前と比べて上がった？下がった？（市区町村ごとの変化）

中古マンション（㎡単価の中央値の変化）

中古マンションの㎡単価の中央値を5年前の同じ時期（2020年4月〜2021年3月）と比べられる2市区町村のうち、差がはっきりして上がったのは0、下がったのは0、差がはっきりしないのは2です。

市区町村5年前
（2020年4月〜2021年3月）		今
（2025年4月〜2026年3月）		変化件数
（5年前→今）
高崎市21.8万円35.4万円+62.2%（差ははっきりしない）69→65
前橋市14.3万円18.1万円+26.9%（差ははっきりしない）39→36

戸建て（土地と建物）（取引価格の中央値の変化）

戸建ての取引価格の中央値を5年前の同じ時期（2020年4月〜2021年3月）と比べられる8市区町村のうち、差がはっきりして上がったのは0、下がったのは2、差がはっきりしないのは6です（このほか、※の区分に当たるため変化率を出していない市区町村が2）。

市区町村5年前
（2020年4月〜2021年3月）		今
（2025年4月〜2026年3月）		変化件数
（5年前→今）
藤岡市975万円1,200万円+23.1%（差ははっきりしない）30→34
高崎市2,100万円2,150万円+2.4%（差ははっきりしない）278→290
伊勢崎市1,900万円1,500万円−21.1%（差ははっきりしない）171→151
前橋市2,000万円1,350万円−32.5%288→256
太田市2,400万円1,600万円−33.3%166→161
館林市1,400万円850万円−39.3%（差ははっきりしない）71→58
渋川市1,000万円500万円−50.0%（差ははっきりしない）55→39
みどり市1,400万円665万円−52.5%（差ははっきりしない）38→32

中央値は、その期間に取引された物件の真ん中の価格で、同じ物件の値上がり率ではありません（広さや築年数の違う物件が売れると中央値は動きます。％は物価の変化を調整していない金額の変化）。「差ははっきりしない」は、2つの期間の中央値の95%信頼区間が重なっていることを示します。両方の期間が30件以上の市区町村だけを載せています（2026-09-30取得。各期間は同じ月の4四半期）。

あわせて見る

ほかの都県のまとめ：東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県・栃木県

注記と出典

対象期間は2025年第2四半期〜2026年第1四半期（2025年4月〜2026年3月の取引）です（国のデータは四半期ごとに追加され、あとから件数が増えることがあります）。中央値は価格順に並べた真ん中の値で、件数10件未満の区分は「データ不足」としています。「戸建て（土地と建物）」は新築・中古の両方を含み、土地の広さもさまざまです。都県の中央値は、数値のある市区町村の中央値を並べた真ん中の値で、取引件数で重み付けしていません。実際の価格は駅からの距離・築年数・広さで大きく変わり、エリアの目安としてご覧ください。集計の方法とこのデータで分からないことは関東の不動産相場（市区町村別）にまとめています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産取引価格情報」（国土交通省）をもとに関東 住まい購入ガイドが市区町村別に集計・加工して作成（2026-09-29取得。新築一戸建て・5年前との比較は2026-09-30取得）。国土交通省が作成した数値ではありません。