保育所・幼稚園が多い街は相場も高い？1都3県の施設の数を0〜4歳の子ども1,000人あたりで比べる
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8.9か所東京都の0〜4歳の子ども1,000人あたりの保育所の数
保育所は、どの街に多いのでしょうか。0〜4歳の子ども1,000人あたりで数えると、東京都は8.9か所、埼玉県は6.6か所、千葉県は6.0か所でした。神奈川県は、データの使い方の決まりのため、相模原市のほかは載せていません。国の公表データを当サイトが市区町村ごとに数え、中古マンションの相場と並べました。入れるかは数では分からないので、たしかめ方もまとめます。
- あなたが保育所を使うつもりなら、子どもの数に対する保育所は、相場の高い東京の区ほど多めです。埼玉県ではややその傾向があり、千葉県ではほとんど関係がありません。
- あなたが幼稚園やこども園を考えているなら、埼玉県と神奈川県では、相場の手ごろな市のほうが、子どもの数に対して多めです。
- あなたが住む街を決めるなら、施設の数は「入りやすさ」ではないと考えてください。住む予定の市区町村の窓口で、空きと申し込みの時期をたしかめましょう。
制度は変わることがあります。手続きの前に公式情報もご確認ください。
この記事の比べ方：なぜ子ども1,000人あたり？
まず、3つの施設のちがいです。
- 保育所：親が働いているなどで、昼間に家で子どもを見られない家庭の子どもを預かる所です。0〜5歳が通います。
- 幼稚園：3〜5歳の子どもが通う学校です。
- こども園：幼稚園と保育所の両方の役割をもつ施設です。いくつかの型があり、この記事で数えたのは「幼保連携型認定こども園」だけです。
施設の数を面積（1km²あたり）で比べると、人がぎっしり住む街ほど大きな値になります。保育所の「1km²あたりの数」は、子どもの「1km²あたりの人数」と、順位がほぼ同じでした。面積あたりの数は、人の多さを見ているだけです。
そこでこの記事は、0〜4歳の子ども1,000人あたりの数で比べます。こうすると、人の多さによる差はほとんど消えます。
たとえば「1,000人あたり8.9か所」は、子ども約110人に1か所という意味です。
なお、市区町村ごとの人口は5歳きざみでしか分からないため、5歳の子は数に入っていません。5歳も入れて割ると、値はこれより少し小さくなります。
使ったデータ（くわしく知りたい人へ）
- 施設：国土交通省の国土数値情報（国の地図のデータ）。保育所は「福祉施設」（2023年度）の保育所・へき地保育所です。幼稚園とこども園は「学校」（2023年5月1日時点、休校を除く）です。
- 子ども：総務省の住民基本台帳（住民登録の名簿）による、2026年1月1日現在の0〜4歳の人数です。
- 相場：中古マンションの㎡単価（1㎡あたりの価格）の中央値（真ん中の値）です。2025年4月〜2026年3月の取引で、20件以上ある市区町村だけ使います。
- 対象：当サイトに相場ページがある1都3県の213市区町村です（政令市は区ごと）。島しょ部と、取引が少ない29町村は入っていません。このため、都県の値は都県全体の値と少しちがいます。
- 時点：施設・子ども・相場で時点がちがいます。
都県ごとの保育所・幼稚園・こども園の数は？
| 都県 | 0〜4歳の人数 | 保育所 | 保育所 （0〜4歳1,000人あたり） | 幼稚園＋こども園 | 幼稚園＋こども園 （0〜4歳1,000人あたり） |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都（50市区町村） | 444,407 | 3,964 | 8.9 | 1,013 | 2.3 |
| 埼玉県（62市区町村） | 222,481 | 1,469 | 6.6 | 607 | 2.7 |
| 千葉県（51市区町村） | 189,778 | 1,148 | 6.0 | 582 | 3.1 |
| 神奈川県（50市区町村） | 276,206 | 掲載しない | — | 762 | 2.8 |
子どもの数に対する保育所は、東京都が多めでした。幼稚園・こども園は、千葉県が多めでした。どちらが多いかは、都県によってちがいます。保育所だけで比べず、両方を並べて見てください。
相場が高い街ほど保育所が多い？
中古マンションの㎡単価（1㎡あたりの価格）で、市区町村を5つの帯に分けました。表の数は、それぞれの帯の中央値（小さい順に並べたときの真ん中の値）です。
この表は、中古マンションの取引が20件以上ある市区町村だけです。「市区町村の数」の（ ）の中は、そのうち保育所の値がある数です。神奈川県は相模原市の区だけなので、少なくなります。
| 中古マンションの㎡単価 | 市区町村の数 （保育所の値あり） | 保育所 （0〜4歳1,000人あたり） | 幼稚園＋こども園 （0〜4歳1,000人あたり） | 参考：保育所 （1km²あたり） |
|---|---|---|---|---|
| 30万円未満 | 28（23） | 5.9 | 3.2 | 0.51 |
| 30万〜45万円 | 42（28） | 5.8 | 2.7 | 1.19 |
| 45万〜60万円 | 18（11） | 7.5 | 2.1 | 2.42 |
| 60万〜90万円 | 20（14） | 8.6 | 2.1 | 3.38 |
| 90万円以上 | 28（23） | 9.6 | 2.4 | 4.80 |
子ども1,000人あたりの保育所は、㎡単価の高い帯ほど多めでした（5.9→9.6。順位の相関は0.72）。順位の相関は、2つの値の順位のそろい方を表す数です。1に近いほど「片方が多い街は、もう片方も多い」、0に近いと関係なし、マイナスなら逆の関係です。
ただし、都県ごとに見るとちがいます。東京都でははっきりした関係があります（0.74）。埼玉県はややあり（0.50）、千葉県はほとんど関係がありません（0.13）。神奈川県は相模原市の3区だけなので、計算していません。
表の右端（1km²あたり）は参考です。面積で割ると差は約9倍（0.51→4.80）に広がりますが、これは子どもが集まって住む度合いの差です。
幼稚園・こども園は、相場の手ごろな街で多め
幼稚園・こども園は、逆の傾向でした。㎡単価30万円未満の帯は3.2、45万円以上の帯は2.1〜2.4です（順位の相関は−0.38）。
都県の中で見ると、埼玉県と神奈川県で、相場が手ごろな市ほど多い傾向がありました。千葉県と東京都では、はっきりした傾向は見られません。
保育所が多い街・少ない街は？
子ども1,000人あたりの保育所の数で、多い順と少ない順に10ずつ並べました。0〜4歳の子どもが1,000人以上いる市区町村だけです。子どもが少ない市町村は、施設が1か所変わるだけで値が大きく動くため外しました。この表は、上の帯の表とは選び方がちがいます（取引の少ない市もふくみます）。㎡単価の「—」は、取引が少ないなどで値を出していない市です。
多い順
| 市区町村 | 保育所 （1,000人あたり） | 幼稚園＋こども園 （1,000人あたり） | 中古マンション ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 千代田区（東京都） | 12.0 | 4.7 | 170.0万円 |
| 豊島区（東京都） | 11.8 | 2.4 | 127.3万円 |
| 香取市（千葉県） | 11.8 | 7.8 | — |
| 目黒区（東京都） | 11.5 | 2.4 | 144.0万円 |
| 文京区（東京都） | 11.3 | 3.1 | 135.7万円 |
| 旭市（千葉県） | 11.1 | 2.5 | — |
| 青梅市（東京都） | 10.9 | 2.0 | — |
| 品川区（東京都） | 10.8 | 1.9 | 137.5万円 |
| 志木市（埼玉県） | 10.8 | 2.9 | 34.3万円 |
| 江東区（東京都） | 10.6 | 1.7 | 116.7万円 |
少ない順
| 市区町村 | 保育所 （1,000人あたり） | 幼稚園＋こども園 （1,000人あたり） | 中古マンション ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 木更津市（千葉県） | 2.6 | 4.3 | — |
| 富里市（千葉県） | 3.2 | 5.6 | — |
| 市原市（千葉県） | 3.4 | 4.4 | 24.3万円 |
| 鎌ケ谷市（千葉県） | 3.6 | 2.7 | 22.7万円 |
| 東金市（千葉県） | 3.9 | 8.6 | — |
| 羽生市（埼玉県） | 4.0 | 4.0 | — |
| 習志野市（千葉県） | 4.0 | 3.3 | 38.6万円 |
| 八千代市（千葉県） | 4.2 | 2.4 | 24.4万円 |
| 久喜市（埼玉県） | 4.3 | 3.8 | 24.2万円 |
| 松戸市（千葉県） | 4.3 | 3.0 | 34.0万円 |
多い順には、相場の高い23区が多く並びます。一方で、香取市や志木市のような、都心ではない市も入っています。
少ない順の市の多くは、幼稚園・こども園が多めです（東金市8.6、富里市5.6、市原市4.4、木更津市4.3）。保育所の数だけで「預ける場所が少ない街」とは言えません。
例：志木市と松戸市で迷っている場合
あなたが共働きで、1歳の子を保育所に預けたいとします。候補は志木市（埼玉県）と松戸市（千葉県）です。
- 中古マンションの㎡単価は、志木市が34.3万円、松戸市が34.0万円で、ほぼ同じです。中古マンション70㎡なら、どちらも約2,400万円が目安です（㎡単価×70㎡。築年数や駅からの近さで大きく変わります）。
- 子ども1,000人あたりの保育所は、志木市が10.8、松戸市が4.3です。志木市は松戸市の約2.5倍です。
数の上では志木市のほうが保育所が多めです。ただし、申し込む人が多ければ入りにくいこともあります。どちらの街でも、下の手順で市の窓口にたしかめてください。
施設の数で分からないこと
- 入りやすさ・空き：数は施設の数で、定員や空きの数ではありません。
- 数に入っていない施設：小規模保育（少人数の子どもをあずかる施設）や、幼保連携型ではない型の認定こども園などは入っていません。
- 最近の変化：調べた時点（2023年）より後に開いた園・閉じた園は入っていません。
- 園の中身：保育の内容や延長保育（決まった時間より長くあずかること）は、園の案内でたしかめます。
神奈川県の保育所が載っていない理由
データの使い方の条件のためです。条件は県や市ごとにあります（国土交通省の利用条件の一覧表、令和5年度）。神奈川県の分は保育関係を商用（広告のあるサイトなど）に使えず、横浜市の分は公開できません。川崎市・横須賀市も、条件から使えるかを読み取れませんでした。条件のない相模原市だけ入れています。
神奈川県で探す人は、幼稚園・こども園の数を参考にし、保育所は各市区町村の案内でたしかめてください。
住みたい街で保育所・幼稚園をたしかめる手順
相場ページで施設の数を見る
まず、関東の相場（市区町村別）で市区町村のページを開きます。「住みやすさ」の節で、幼稚園・保育所の数を見られます。表にない街は、保育所の数÷0〜4歳の人数×1,000で、おおよその値を出せます。都県の値（東京都8.9・埼玉県6.6・千葉県6.0）と比べてみましょう。
市区町村の窓口で、申し込みの時期と空きをたしかめる
保育所を使うには、住む市区町村に申し込みます。そして「保育が必要」という認定を受けます（子ども・子育て支援法第20条）。
候補の街がしぼれたら、家を買う前に、市区町村の保育課・こども課などのページでたしかめましょう。見るのは、申し込みの時期、選ぶときの基準（選考の基準）、空きの状況です。引っ越す前に申し込めるかも、たしかめておきます。
予算に合う街かをたしかめる
次に、家の値段の目安を出して相場と比べます。年収・予算で買える関東の市区町村で、年収と自分で用意できるお金から出せます。㎡単価は築年数でも変わるので、相場ページで築年数の中央値も見ましょう。
更新履歴（1件）
- 知識のない人にも分かるよう、文を短くし、言葉の言い換えと具体例を足した（数字・条件は変更なし）（冒頭の3行でわかる結論、志木市と松戸市を表に当てはめる例、表にない街の値の出し方を追加。多い順・少ない順の表から0〜4歳の人数と保育所の数の列を省き、データの説明はたたんだ）
出典（9件）
- 国土交通省「国土数値情報（福祉施設データ）」2023年度 https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-P14-2023.html （「国土数値情報（福祉施設データ）」（国土交通省）を加工して作成。保育所・へき地保育所の数。神奈川県の保育所は利用条件により相模原市を除いて掲載していません）
- 国土交通省「国土数値情報（福祉施設データ）」利用条件の一覧表（令和5年度） https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/codelist/R5_Terms_of_Use_WelfareInstitution.xlsx （神奈川県・横浜市・川崎市・相模原市・横須賀市の行。2026年10月7日確認）
- 国土交通省「国土数値情報（学校データ）」2023年度（2023年5月1日時点） https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-P29-2023.html （「国土数値情報（学校データ）」（国土交通省）を加工して作成。幼稚園・幼保連携型認定こども園の数、休校を除く）
- 総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数（令和8年1月1日現在）」 https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_gyousei/daityo/jinkou_jinkoudoutai-setaisuu.html を加工して作成（年齢階級別人口・市区町村別の「0歳〜4歳」の総計）
- 国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調（令和8年7月1日時点）」 https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/MENCHO-title.htm を加工して作成（境界が決まっていない一部の市区町村の面積は参考値）
- 「不動産取引価格情報」（国土交通省 不動産情報ライブラリ https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ ）をもとに当サイトが市区町村ごとに集計・加工して作成（中古マンションの㎡単価。2025年4月〜2026年3月の取引、2026年9月29日取得）。国土交通省が作成した数値ではありません。
- 制度の説明：国土交通省「不動産取引価格情報提供制度」 https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000069.html （2026年10月7日確認）
- e-Gov 法令検索「子ども・子育て支援法」第20条 https://laws.e-gov.go.jp/law/424AC0000000065
- 当サイトの集計：施設の数÷0〜4歳の人数×1,000、施設の数÷面積、順位の相関（スピアマンの順位相関係数）は当サイトの計算で、国や自治体の公表値ではありません。